Comunicados à imprensa

A Gebalis, entidade responsável pela gestão da habitação municipal em Lisboa, vê reforçada a sua capacidade de intervenção no parque habitacional municipal com a aprovação, pela Câmara Municipal de Lisboa, de três novos contratos‑programa que totalizam 14,7 milhões de euros. As medidas, aprovadas em Reunião de Câmara do passado dia 25 de março, vão permitir acelerar a manutenção, reabilitação e modernização de edifícios e equipamentos essenciais, com impacto direto na qualidade de vida dos moradores em toda a cidade.

O primeiro contrato‑programa, no valor de 1,1 milhões de euros, destina‑se à manutenção e reparação de elevadores em 2026. A Gebalis tem atualmente em vigor três contratos de manutenção e reparação, iniciados no final de 2025 e com vigência até 2030, que representam 16,2 milhões de euros e abrangem 990 elevadores nos bairros municipais. Pela primeira vez, estes concursos incluem verbas específicas para manutenção obrigatória e para reparação, reforçando a previsibilidade e a capacidade de resposta.

Entre 2022 e 2025, a Gebalis investiu 13,26 milhões de euros na manutenção, reparação e modernização do parque eletromecânico, assegurando a operação de 1204 elevadores. Neste período, foram reparados 184 elevadores, modernizados 205 e instalados 40 novos equipamentos, incluindo 27 nas Furnas, 10 no Bairro Padre Cruz e 3 no Bairro da Flamenga. Em abril será lançado o primeiro concurso público de um plano plurianual de modernização até 2029, financiado por um novo contrato‑programa com 12 milhões de euros.

O segundo contrato‑programa, no valor de 8 milhões de euros, permitirá a reabilitação de 315 habitações devolutas já identificadas em toda a cidade. Entre 2022 e 2025, a Gebalis reabilitou 1700 frações, num investimento global de cerca de 40 milhões de euros, reforçando a oferta de habitação municipal e promovendo a reutilização eficiente do edificado existente.

O terceiro contrato‑programa, no montante de 5,6 milhões de euros, assegura a conservação e reabilitação geral do edificado municipal. Entre as intervenções previstas incluem‑se substituição de bases de duche, reparações em zonas comuns, obras em fachadas nos bairros Padre Cruz, Boavista e Charquinho, intervenções em coberturas na Av. Mouzinho de Albuquerque e Ceuta Norte, ações de drenagem predial e proteção de frações, bem como melhorias em instalações elétricas. Na sequência das recentes depressões que afetaram a cidade, a Gebalis respondeu ainda a mais de 200 ocorrências, num esforço extraordinário que representou um investimento próximo de 1 milhão de euros.

Para Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis, “estes contratos‑programa representam um reforço decisivo da capacidade de intervenção da Gebalis e traduzem um compromisso claro com a modernização do parque habitacional municipal. Estamos a consolidar uma estratégia de longo prazo, assente na manutenção preventiva, na reabilitação contínua e na valorização do património, garantindo melhores condições de habitabilidade, segurança e conforto para milhares de famílias.”

Com estes três contratos‑programa, a Câmara Municipal de Lisboa e a Gebalis reforçam uma estratégia integrada de investimento na habitação municipal, promovendo intervenções estruturais que asseguram maior qualidade de vida e maior resiliência do parque habitacional da cidade.

A Gebalis, empresa municipal responsável pela gestão dos bairros municipais de Lisboa, concluiu as empreitadas de reabilitação e conservação dos edifícios municipais da Avenida de Ceuta (Sul) e da Rua Maria Pia, duas intervenções estruturantes do programa ‘Morar Melhor’, que reforçam o compromisso da empresa municipal com a melhoria contínua das condições de habitabilidade e qualidade de vida nos bairros de Lisboa. Com estas obras, a empresa avança mais um passo decisivo na concretização do programa lançado com a Câmara Municipal de Lisboa em 2023, que prevê a reabilitação de edificado em 28 bairros municipais até 2026.

Na Avenida de Ceuta, no Bairro Vale de Alcântara, foram intervencionados os oito edifícios correspondentes aos Lotes 1 a 8, abrangendo 205 frações e cerca de 574 moradores, num investimento total de 3.105.939,84 euros. A empreitada, executada ao longo de 12 meses, incidiu na conservação, reparação e restauro dos edifícios existentes, com intervenções nos embasamentos, fachadas e coberturas, bem como na substituição de caixilharias, estores, portas de lote, caixas de correio, intercomunicadores e estendais. O objetivo central passou por corrigir patologias acumuladas, melhorar o desempenho energético e térmico dos edifícios e modernizar os seus sistemas, garantindo melhores condições de salubridade, conforto e utilização para todos os residentes.

Também na Rua Maria Pia, nos Lotes 1 a 4, foi concluída a empreitada de reabilitação e conservação que abrangeu 61 frações e beneficiou diretamente 171 habitantes, num investimento de 1.698.895,19 euros. Com um prazo de execução de treze meses, a intervenção focou-se na recuperação das fachadas e coberturas, bem como na substituição de caixilharias e estores. Tal como na Avenida de Ceuta, o projeto procurou reforçar a eficiência energética, o conforto térmico e a segurança, promovendo uma melhoria efetiva da habitabilidade e valorizando a imagem urbana do conjunto edificado.

Para Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis, “a conclusão destas empreitadas demonstra a capacidade da Gebalis para concretizar, com rigor e responsabilidade, um programa de reabilitação sem precedentes na cidade de Lisboa. Estas intervenções não se limitam a transformar a aparência dos edifícios; representam um investimento direto na qualidade de vida das famílias que aqui vivem, garantindo melhores condições de conforto, segurança e eficiência energética. É este o propósito do ‘Morar Melhor’: devolver dignidade ao património municipal e criar bairros mais resilientes, mais modernos e mais humanos.”

Com a finalização das obras na Avenida de Ceuta e na Rua Maria Pia, a Gebalis reforça o ritmo de execução do programa ‘Morar Melhor’, que continua a avançar em vários pontos da cidade, consolidando uma estratégia de reabilitação profunda, sustentável e orientada para as necessidades reais das comunidades residentes.

 

A Gebalis volta a colocar a inclusão digital no centro da sua missão com a realização da 3.ª edição da Semana Digital, que decorre entre 23 e 27 de junho de 2025.

A iniciativa abrange 200 crianças e jovens, com idades entre os 10 e os 16 anos, residentes nos bairros municipais de Lisboa, que, ao longo de cinco dias, vão aprender robótica, programação, edição de vídeo, comunicação digital e inteligência artificial.

Com esta ação, a Gebalis pretende fomentar o desenvolvimento de competências tecnológicas e criativas cada vez mais determinantes no presente e no futuro profissional dos jovens – e frequentemente inacessíveis a quem vive em contextos socioeconómicos mais vulneráveis.

Organizados em turmas de 8 a 12 elementos, os cursos assumem o formato de bootcamps intensivos, com conteúdos ajustados ao perfil etário de cada grupo. A formação será totalmente gratuita e conduzida com o apoio de formadores especializados, no âmbito da parceria estabelecida com a Fun Coders Academy e a Associação Eco-Estilistas, entidades com reconhecida experiência no ensino de competências digitais e na intervenção comunitária.

“A Semana Digital é muito mais do que um conjunto de oficinas tecnológicas. É um investimento no futuro dos nossos jovens e um sinal claro de que o talento pode nascer em qualquer bairro. Esta é uma aposta da Gebalis na literacia digital como ferramenta de inclusão, capacitação e coesão social. Queremos contribuir para o empoderamento das novas gerações e para a redução das desigualdades de acesso ao conhecimento”, sublinha Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis.

O programa termina no dia 27 de junho, com um grande encontro entre todas as turmas na Escola Secundária D.Dinis, onde todos os participantes terão oportunidade de apresentar os projetos desenvolvidos ao longo da semana.

A próxima edição do International Social Housing Festival, a decorrer em 2027, será organizada pela Câmara Municipal de Lisboa e pela Gebalis, trazendo a Portugal, pela primeira vez, o festival europeu dedicado à Habitação Social. A capital será a anfitriã do evento, demonstrando, uma vez mais, o compromisso para com a habitação acessível e inclusiva.

Reconhecido como um dos principais eventos europeus neste âmbito, o International Social Housing Festival foi criado com o intuito de destacar o papel da habitação social para uma vida pessoal e ambientalmente sustentável nas cidades, reunindo, para tal, decisores políticos, investigadores, urbanistas, arquitetos e ativistas para discutir e partilhar as melhores práticas europeias.

Filipa Roseta, Vereadora da Habitação e Obras Municipais da Câmara Municipal de Lisboa, afirma que “é com um profundo sentido de responsabilidade que Lisboa se prepara para acolher, pela primeira vez, em 2027, o International Social Housing Festival. Esta oportunidade é um reconhecimento do trabalho que temos vindo a desenvolver na área da habitação. A nossa visão para Lisboa é a de uma cidade onde a diversidade social se reflete na própria estrutura urbana, não se tratando apenas de construir casas, mas de edificar ecossistemas sustentáveis”. Filipa Roseta acrescenta ainda que “receber o International Social Housing Festival é uma oportunidade ímpar para partilhar as nossas experiências, aprender com as melhores práticas internacionais e reafirmar o nosso compromisso com uma Lisboa mais justa, mais inclusiva e equitativa, onde o direito à habitação digna é uma realidade para todos”.

Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis, salienta “a importância de se receber, pela primeira vez, este evento europeu, que espelha um alinhamento de compromissos face à habitação social. O trabalho desenvolvido ao longos destes últimos anos materializam uma vontade de trazer mais e melhores condições ao município de Lisboa e aos seus moradores, sendo um caso de sucesso que merece ser reconhecido e visto numa escala europeia”.

A edição de 2025 aconteceu em Dublin, na Irlanda, onde foram apresentados os European Responsible Housing Awards. O projeto “Lotes com Vida”, da Gebalis, esteve entre os 25 finalistas, de 12 países, chegando a uma short list de cinco iniciativas na categoria ‘Going the extra mile for safe and sound living’.

A próxima edição do International Social Housing Festival terá lugar em Lisboa, em 2027, em data e local ainda a definir.

A Gebalis, entidade responsável pela gestão dos bairros camarários do município de Lisboa, executou 99,89% do orçamento dotado para 2024, um resultado que se aproxima dos 100%, pelo terceiro ano consecutivo. O Relatório e Contas da Gebalis aponta como principais pontos a execução dos Contratos Programa ‘Morar Melhor’, a reabilitação de mais 450 fogos habitacionais e a diminuição do valor das rendas em dívida em mais de 400 mil euros.

Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis, sublinha que “a par do investimento feito pelo município no programa ‘Morar Melhor’, que não tem precedentes, devo enaltecer o trabalho feito pelas equipas da Gebalis, num ano especialmente exigente, marcado pelo início de múltiplas empreitadas em simultâneo – algo inédito tanto na empresa, como nos próprios bairros municipais da capital. Os dados reportados materializam o compromisso da Gebalis com a cidade e, principalmente, com os moradores do parque habitacional da Câmara de Lisboa.”

Em 2024, a Gebalis concluiu as quatro primeiras grandes empreitadas do programa Morar Melhor, nos bairros dos Alfinetes, Padre Cruz, Telheiras Sul e Quinta dos Barros, e reabilitou 450 frações habitacionais. Entre 2022 e o final de 2025, está prevista a reabilitação de um total de 1.810 frações. Durante o último ano, foram ainda iniciadas 35 novas empreitadas de reabilitação do Programa Morar Melhor, que beneficiará 402 edifícios municipais. Destaca-se, igualmente, a celebração do Contrato-Programa 749CM2024, no valor de 4 milhões de euros, destinado a ações de manutenção, conservação e à resposta através dos Serviços SOS.

No que respeita à gestão da dívida, o ano de 2024 registou uma redução significativa do valor em dívida referente a rendas, num total de 403.201,62 euros face ao montante apurado a 31 de dezembro de 2023. Este resultado é fruto de um plano de ação centrado na proximidade com as famílias, promovendo a identificação de recursos formais e informais que contribuam para a recuperação da dívida e a estabilidade habitacional dos moradores. Em 2024, ano em que as rendas não sofreram aumentos pela segunda vez consecutiva, 1.675 famílias beneficiaram de reduções temporárias ou definitivas no valor da renda.

A Gebalis, empresa municipal responsável pela gestão dos bairros camarários de Lisboa, vai avançar com mais cinco empreitadas previstas no Programa ‘Morar Melhor’, nos bairros Alta de Lisboa Centro, Sargento Abílio, Carlos Botelho, Rego B e Rego C. Ao todo, estas intervenções terão um investimento de 11 330 340,18 euros, com impacto em 66 lotes, 821 frações e cerca de 2 300 habitantes.

Em junho de 2023, a Gebalis e a Câmara Municipal de Lisboa apresentavam publicamente o programa ‘Morar Melhor’, com dotação orçamental de 142 milhões de euros, com vista à melhoria de 33 bairros camarários. A totalidade das adjudicações encontram-se agora concluídas, estando as obras finalizadas em 2026.

Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis, salienta “a importância de um programa de reabilitação inédito nos bairros municipais de Lisboa e cuja materialização vai muito além da ideia de “bairro mais bonitos”, contribuindo efetivamente para a melhoria da qualidade de vida dos moradores em matérias como o conforto térmico e condições de habitabilidade”.

As novas empreitadas que agora se iniciam terão como principal intuito a conservação, reparação e restauro dos edifícios existentes, designadamente nos seus embasamentos, fachadas, coberturas, com o objetivo de melhorar as condições de salubridade e conforto, tendo em consideração o desempenho energético, térmico e ambiental, e a sua modernização para a melhoria do seu desempenho e funcionamento. Na prática serão intervencionados as coberturas, fachadas, caixilharias, estores, sinalética, intercomunicadores, portas de lote e caixas do correio.

A zona centro do Bairro Alta de Lisboa receberá obras de reabilitação em 14 lotes, correspondentes a 311 frações, num investimento de 3 290 988,86 euros. Estima-se que a intervenção esteja concluída em oito meses.

Já no Bairro Sargento Abílio, o programa ‘Morar Melhor’ investirá 2 178 793,80 euros na reabilitação de 14 lotes, com 100 fogos habitacionais, numa obra com prazo estimado de nove meses.

No que diz respeito ao Bairro Carlos Botelho, com um orçamento de 3 462 461,63 euros e prazo de 15 meses, as obras iniciadas abrangem quatro lotes, com 261 fogos habitacionais.

Finalmente, no Bairro do Rego (B e C), as empreitadas vão avançar em 18 lotes com impacto em 149 frações, resultante de um investimento de 2 398 095,89 euros.

No âmbito do Programa de Reabilitação dos Bairros Municipais de Lisboa, a Gebalis inicia novas empreitadas em mais três bairros da capital. As novas obras, com uma dotação orçamental de 3 601 167,16 euros, provenientes da Câmara Municipal de Lisboa para o Programa ‘Morar Melhor’, vão ser realizadas em 20 lotes dos Bairros Alto da Faia, Bela Flor e Olivais Velho, com impacto positivo em 249 fogos e benefício para 699 moradores.

Segundo Fernando Angleu, Presidente do Conselho de Administração da Gebalis, “estas obras respondem a necessidades de conservação do edificado municipal e têm como objetivo contribuir para a melhoria do conforto e habitabilidade dos fogos camarários. Entendemos que as intervenções em fachadas e coberturas são prioritárias tendo em vista a preservação das casas e a melhoria do desempenho energético e térmico que, no fim do dia, se traduzem numa melhor qualidade de vida para os moradores”.

As quatro empreitadas têm como objetivos a conservação, reparação e restauro de edifícios, designadamente nas fachadas e coberturas, melhorando desta forma as condições de salubridade, conforto e habitabilidade, que terão efeitos no desempenho energético, térmico e ambiental. As componentes principais destas abrangem as coberturas, fachadas, caixilharias, portas de lotes, estores e substituição de janelas, intercomunicadores e caixas do correio.

Na zona norte de Telheiras, o Bairro do Alto da Faia, receberá obras de reabilitação em seis lotes, correspondentes a 136 frações, num investimento de 1 672 124,13 euros. Estima-se que a intervenção esteja concluída em oito meses.

Por sua vez, com duas empreitadas no Bairro Bela Flor, o Programa ‘Morar Melhor’ será responsável pela conservação de 12 lotes, com 86 fogos habitacionais, sendo para tal investidos 1 471 981,83 euros numa empreitada que se prevê terminada em sete meses.

Já no Bairro dos Olivais Velho, a empreitada que agora se inicia terá como foco dois lotes, com 27 fogos e 76 habitantes. Resultante de um orçamento de 457 061,20 euros, prevê-se que as obras estejam terminadas em quatro meses.

Todas as intervenções mencionadas fazem parte do Plano de Reabilitação acordado entre a Câmara Municipal de Lisboa e a Gebalis, com início em 2022, sendo considerado o maior investimento realizado na habitação municipal desde o Programa Especial de Realojamento (PER).